1997〜2007年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+7.4%
藤沢市
65.7万円/㎡
前年比+5.3%
マイキャッスル辻堂東海岸
神奈川県藤沢市辻堂東海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,186万円
64.8万円/㎡
2,447
3,606
4,765
5,925
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,765万円
55.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
マイキャッスル辻堂東海岸
3,790万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 64.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,790万円 | 58.7万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,790万円 | 58.7万円 | 6階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,790万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,990万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 3,480万円 | 36.7万円 | 2階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 3,780万円 | 39.9万円 | 2階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,199万円 | 71.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/14 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は藤沢市の平均と比較して10.7%割安です。
販売中の類似マンション
サングレイス湘南藤沢壱番館
神奈川県藤沢市川名一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
ヴァンテーヌ湘南藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
2009年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
プレディアンスフォート藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
2017年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
アール・ケープラザ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 13分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道線 / 辻堂駅 徒歩 14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
ライフレビュー藤沢ヒルズ
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
藤沢シティハウス
神奈川県藤沢市大鋸二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1990年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
クリオ辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
分東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造